Akta vs Judul
Akta, judul, dan akta kepemilikan adalah kata-kata yang biasa kita baca dan dengar dalam dokumen hukum. Bahkan, akta itu sendiri adalah dokumen hukum yang memungkinkan untuk mentransfer hak kepemilikan dari seseorang atau organisasi kepada orang atau organisasi lain. Akta kepemilikan adalah dokumen hukum lain yang membuktikan kepemilikan properti atas nama seseorang atau organisasi. Kedua kata tersebut sering digunakan dalam satu frasa sebagai akta judul, itulah sebabnya banyak orang bingung ketika ditanya perbedaan antara akta dan gelar. Namun, ada perbedaan antara akta dan judul yang akan dibicarakan dalam artikel ini. Perbedaan ini menjadi penting untuk mengetahui apakah seseorang akan membeli properti dalam waktu dekat.
Perbuatan
Akta adalah alat hukum yang memindahkan hak milik dari pemilik lama ke pemilik baru dan memuat nama kedua pemilik. Ini juga berisi deskripsi seperti alamat properti, batas-batasnya, serta ukurannya. Tanpa akta, tidak mungkin terjadi pemindahan hak milik atas suatu barang. Akta harus ditandatangani oleh kedua belah pihak di hadapan pejabat hukum. Ada banyak jenis akta yang berbeda seperti akta berhenti, akta jaminan, akta hibah, dan sebagainya.
Judul
Title dalam hukum properti mengacu pada semua hak dan hak istimewa yang dimiliki individu. Judul adalah konsep yang identik dengan konsep kepemilikan karena siapa pun yang memegang hak atas suatu properti dikatakan sebagai pemilik properti tersebut. Seseorang yang memiliki hak atas suatu barang adalah pemiliknya dengan mengesampingkan hak orang lain. Saat membeli properti, dokumen hukum terpenting bagi pembeli adalah akta kepemilikan yang menegaskan fakta kepemilikan sah properti oleh seseorang.
Apa perbedaan antara Akta dan Judul?
• Perbedaan antara akta dan hak menjadi jelas ketika bank mendapatkan dokumen hukum yang disebut akta dan hak yang ditandatangani oleh orang yang mengambil pinjaman untuk membeli properti.
• Akta properti menjelaskan alamat, batas-batas, dan ukuran properti sementara judulnya mendukung bank sampai semua iuran diselesaikan oleh orang yang mengambil pinjaman.
• Setelah pinjaman dilunasi, nama properti diubah oleh bank atas nama peminjam. Kadang-kadang, seorang ayah dapat mencabut nama salah satu ahli warisnya dari akta propertinya. Ini adalah saat judul properti diubah.
