Kondominium vs Koperasi
Kondominium (Kondominium) dan kandang adalah unit hunian dan berbeda dari properti tipe bungalow independen. Seringkali merupakan proposisi yang sulit ketika harus membeli rumah bagi kaum urban muda yang telah menyisihkan pendapatan surplus untuk tujuan ini. Ketika Anda membeli rumah terpisah, Anda adalah pemilik seluruh properti dan bertanggung jawab atas pemeliharaan dan pemeliharaan yang mungkin Anda anggap cocok seperti memotong rumput di halaman Anda dan menjaga halaman belakang tetap bersih dan indah. Tetapi jika Anda adalah seorang eksekutif yang sibuk dan tidak memiliki waktu untuk melakukan semua paduan suara ini, mungkin lebih baik bagi Anda dan keluarga kecil Anda untuk pindah ke apartemen, yang mungkin berupa kondominium atau kandang. Mari kita lihat perbedaan antara Condo dan Coop dan lihat mana yang lebih baik untuk Anda.
Kondominium
Ini adalah jenis unit perumahan di mana Anda membeli dan memiliki bagian tertentu dari struktur dan penggunaan fasilitas umum seperti tangga, pemanas, lift, kolam renang dll dan beberapa area eksterior dikaitkan dengan kepemilikan bersama. Secara umum, kondominium atau secara sederhana kondominium juga disebut sebagai apartemen. Di beberapa tempat seperti NZ, unit milik disebut kondominium sedangkan yang disewa disebut flat. Tidak ada cara untuk mengetahui apakah suatu bangunan adalah kondominium atau apartemen dan perbedaannya terletak pada kepemilikan unit. Dalam sebuah rumah susun kepemilikan dibatasi hanya pada area yang tertutup dari unit hunian saja. Dokumen hukum mendefinisikan batas-batas yang dimiliki oleh seseorang. Semua area umum dalam struktur di mana sejumlah kondominium dibangun disewa bersama. Semua pemilik unit tempat tinggal dalam struktur seperti itu bertanggung jawab atas pemeliharaan area umum ini. Setiap pemilik hanya dapat menjual unit tempat tinggalnya tetapi tidak menjual area umum.
Koperasi
Koperasi atau koperasi perumahan adalah jenis perumahan di mana terdapat banyak unit tempat tinggal di mana pemegang saham tinggal. Kepemilikan mereka dibatasi dalam arti mereka diberikan hak untuk tinggal di dalam satuan itu menurut syarat-syarat perjanjian yang lebih dekat dengan sewa. Semua penghuni memiliki salinan perjanjian yang berisi aturan dan peraturan koperasi. Sebuah kandang umumnya dikelola oleh sebuah badan yang dipilih oleh para penghuninya. Badan ini adalah organisasi nirlaba karena pendapatannya berasal dari sewa yang dibayarkan oleh anggota. Dana ini digunakan untuk pemeliharaan dan pemeliharaan properti.
Perbedaan Kondominium dan Kandang
Kehidupan dan aktivitas sehari-hari penghuni rumah susun atau kandang sama dan sulit dibedakan dari awal. Di keduanya, penghuni harus membayar biaya pemeliharaan bulanan yang bervariasi tergantung pada fasilitas yang disediakan. Tetapi ada perbedaan antara kedua jenis perumahan yang hanya diketahui setelah tinggal di kedua jenis selama beberapa bulan yang dapat membebani Anda dengan uang atau kejengkelan.
Perbedaan:
1. Perbedaan utama antara kondominium dan kandang terletak pada bentuk kepemilikan. Sementara penghuni sebenarnya memiliki unit di kondominium, tidak demikian di kandang.
2. Di Coop, seorang penghuni tidak memiliki real estat apa pun tetapi memiliki saham di organisasi nirlaba dan dia mendapat hak untuk menyewa ruang di gedung berdasarkan sahamnya.
3. Area umum dimiliki oleh koperasi. Di sebuah kondominium, area umum dimiliki bersama oleh semua penghuni.
4. Kondominium adalah properti nyata sedangkan kandang adalah properti pribadi tidak berwujud
5. Pemilik rumah susun harus membayar pajak properti seperti yang dilakukan pemilik rumah, sedangkan di kandang, properti diambil sebagai satu dan pajak selang dibayar oleh koperasi yang dibagikan oleh anggota.
6. Biaya pemeliharaan bulanan lebih tinggi di koperasi karena ini termasuk pajak rumah yang dibayar oleh koperasi.
