Anuitas Biasa vs Jatuh Tempo Anuitas
Anuitas adalah sejumlah pembayaran yang mungkin dibayarkan atau diterima oleh seorang individu. Anuitas adalah jumlah yang sama yang dibayarkan atau diterima selama periode tertentu. Contoh anuitas termasuk pembayaran hipotek, pembayaran sewa, premi asuransi, gaji, tunjangan pensiun, dll. Ada berbagai jenis anuitas dengan fitur yang berbeda. Artikel ini melihat lebih dekat pada dua anuitas tersebut; anuitas biasa dan anuitas jatuh tempo yang lebih umum ditemukan.
Apa itu Anuitas Biasa?
Anuitas biasa mengacu pada serangkaian pembayaran yang dilakukan selama periode tetap pada akhir setiap periode, yang mungkin pada akhir setiap bulan, minggu, tahun, triwulanan, atau setengah tahunan tergantung pada panjang periode. Anuitas biasa juga dikenal sebagai anuitas tunggakan karena dibayarkan pada akhir periode alih-alih dibuat di awal. Contoh anuitas biasa termasuk pembayaran hipotek (dengan tingkat bunga tetap), obligasi dengan pembayaran kupon tingkat bunga tetap, gaji pekerja yang memiliki jumlah tetap, dll. Ada dua rumus anuitas yang digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari suatu anuitas biasa dan nilai masa depan dari anuitas biasa.
Rumus anuitas untuk menghitung nilai sekarang dari anuitas biasa adalah:
Rumus anuitas untuk menghitung nilai masa depan dari anuitas biasa adalah:
Di mana, C=adalah arus kas untuk periode tersebut, i=tingkat bunga dan n=jumlah tahun
Apa itu Anuitas Jatuh Tempo?
Anuitas jatuh tempo sangat berlawanan dengan anuitas biasa. Anuitas jatuh tempo adalah serangkaian pembayaran yang dilakukan pada awal periode pembayaran untuk periode tertentu. Contoh anuitas jatuh tempo termasuk pembayaran sewa, premi asuransi, dll. Di bawah ini adalah dua rumus anuitas yang digunakan untuk menghitung nilai sekarang dari anuitas jatuh tempo dan nilai masa depan dari anuitas jatuh tempo.
Rumus anuitas untuk menghitung nilai sekarang dari anuitas yang jatuh tempo adalah:
Rumus anuitas untuk menghitung nilai masa depan dari anuitas yang jatuh tempo adalah:
Di mana, C=adalah arus kas untuk periode tersebut, i=tingkat bunga dan n=jumlah tahun
Apa perbedaan antara Anuitas Biasa dan Anuitas Jatuh Tempo?
Anuitas adalah serangkaian pembayaran tetap yang dilakukan selama periode tertentu dalam interval reguler. Anuitas biasa dan anuitas jatuh tempo adalah dua jenis anuitas. Namun, ada sejumlah perbedaan antara anuitas biasa dan anuitas jatuh tempo. Sementara anuitas biasa dibayarkan pada akhir periode, anuitas jatuh tempo dibayarkan pada awal periode. Jika Anda adalah pihak yang melakukan pembayaran maka anuitas biasa bermanfaat. Di sisi lain, jika Anda adalah pihak yang menerima pembayaran, maka anuitas jatuh tempo bermanfaat. Hal ini karena prinsip nilai waktu dari uang. Karena kenaikan tingkat inflasi, satu dolar hari ini bernilai lebih dari satu dolar besok. Saat melakukan pembayaran, semakin banyak yang bisa ditunda, semakin sedikit biayanya. Dalam hal kwitansi, semakin cepat Anda mendapatkan dana, semakin banyak nilainya.
Ringkasan:
Anuitas Biasa vs Jatuh Tempo Anuitas
• Anuitas adalah sejumlah pembayaran yang mungkin dibayarkan atau diterima oleh seorang individu. Anuitas adalah jumlah yang sama yang dibayarkan atau diterima selama periode tertentu.
• Anuitas biasa mengacu pada serangkaian pembayaran yang dilakukan selama periode tetap pada akhir setiap periode, yang mungkin pada akhir setiap bulan, minggu, tahun, triwulanan, atau setengah tahunan tergantung pada panjang periode.
• Anuitas jatuh tempo adalah kebalikan dari anuitas biasa. Anuitas jatuh tempo adalah serangkaian pembayaran yang dilakukan pada awal periode pembayaran untuk periode tertentu.
• Jika Anda adalah pihak yang melakukan pembayaran, maka anuitas biasa akan bermanfaat. Di sisi lain, jika Anda adalah pihak yang menerima pembayaran maka anuitas jatuh tempo akan bermanfaat. Ini karena prinsip nilai waktu dari uang.
Bacaan Lebih Lanjut:
1. Perbedaan Antara Anuitas dan Perpetuitas
2. Perbedaan Antara Pensiun dan Anuitas
3. Perbedaan Antara Anuitas Tetap dan Variabel
