Penyewa vs Penyewa
Pemilik bisnis yang membutuhkan aset tertentu memiliki dua opsi untuk mendapatkan aset tersebut; dia dapat membeli atau menyewakan aset tersebut. Menyewa aset bisa lebih ekonomis daripada membelinya, karena sewa seperti menyewa aset dan menggunakannya selama periode waktu yang diperlukan. Perjanjian sewa menjabarkan penggunaan / sewa aset selama periode tertentu. Ada dua pihak dalam perjanjian sewa, yang dikenal sebagai lesser dan lessor. Artikel di bawah ini menjelaskan istilah dan menyoroti persamaan dan perbedaannya.
Lessor
Pesewa adalah pemilik sah aset dan merupakan pihak yang mengizinkan penyewa menggunakan aset untuk jangka waktu tertentu, dengan jumlah sewa tertentu. Selama jangka waktu perjanjian sewa, lessor akan memiliki aset dan juga berhak atas keuntungan finansial yang dapat direalisasikan jika aset tersebut dijual. Lessor juga berhak atas pembayaran sewa berkala dan harus dikompensasikan untuk setiap kerugian jika lessee menyebabkan kerusakan pada aset.
Saat aset disewakan, lessor akan memiliki hak terbatas atas aset tersebut. Misalnya, untuk apartemen sewaan, lessor akan memiliki akses terbatas untuk tujuan pemeliharaan atau perbaikan tertentu. Lessor juga harus memberikan pemberitahuan sebelumnya kepada lessee sebelum apartemen diakses oleh mereka. Penyewa berhak untuk mengusir penyewa atau mengambil kembali aset jika terjadi penggunaan aset secara ilegal atau kerusakan yang disengaja.
Penyewa
Penyewa adalah pihak yang berhak untuk menggunakan aset sesuai dengan persyaratan yang tercantum dalam perjanjian sewa untuk jangka waktu tertentu, dengan membayar pembayaran berkala yang disepakati. Durasi sewa aset dapat bergantung pada tujuan penggunaan aset. Untuk aset seperti apartemen, jangka waktunya umumnya akan lebih lama, dan sewa jangka pendek dapat diambil untuk peralatan/mesin tertentu yang diperlukan untuk beberapa hari. Setelah aset disewakan kepada penyewa, penyewa bertanggung jawab untuk menggunakan aset dengan hati-hati. Pada saat aset dikembalikan ke lessor, lessor akan memeriksa aset untuk setiap kerugian; dan penyewa dapat dikenakan biaya untuk kerusakan sesuai dengan ketentuan dalam kontrak sewa.
Penyewa vs Penyewa
Sewa adalah pengaturan di mana satu pihak memiliki aset yang digunakan oleh pihak lain untuk jangka waktu tertentu, sesuai dengan ketentuan kontrak sewa dengan imbalan pembayaran sewa berkala. Ada dua pihak dalam leasing, yang dikenal sebagai lessor dan lessee. Lessor adalah pemilik aset yang menyewakan aset tersebut. Penyewa adalah pihak yang menggunakan aset selama jangka waktu tertentu dan membayar sewa sebagai ganti penggunaan aset.
Ringkasan:
Perbedaan antara Lessor dan Lessee
• Perjanjian sewa menjabarkan penggunaan/sewa aset selama periode tertentu. Ada dua pihak dalam perjanjian sewa, yang dikenal sebagai lesser dan lessor.
• Penyewa adalah pihak yang berhak menggunakan aset sesuai dengan persyaratan yang tercantum dalam perjanjian sewa untuk jangka waktu tertentu, dengan membayar pembayaran berkala yang disepakati.
• Lessor adalah pemilik sah dari aset dan merupakan pihak yang mengizinkan lessee untuk menggunakan aset untuk jangka waktu tertentu, dengan jumlah sewa tertentu.
