KPR vs Hipotek
Hipotek dan hipotek adalah istilah yang sering digunakan untuk menjelaskan pinjaman yang diambil oleh individu untuk tujuan pembiayaan berbagai aset. Kesamaan antara keduanya adalah bahwa untuk dapat diberikan pinjaman suatu aset harus dijaminkan kepada bank; namun, kepemilikan aset yang dijaminkan akan tetap berada di tangan peminjam. Karena kesamaan antara keduanya, banyak yang mengira mereka sama. Artikel ini bertujuan untuk mengklarifikasi kebingungan dengan menjelaskan secara rinci apa arti hipotek dan hipotek dan menyoroti perbedaan utama yang membuat hipotek dan hipotek berbeda.
KPR
Hipotek adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang memungkinkan seseorang untuk meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk pembelian perumahan. Hipotek berlaku untuk harta benda yang tidak bergerak seperti bangunan, tanah, dan segala sesuatu yang melekat secara permanen dengan tanah (ini berarti tanaman tidak termasuk dalam kategori ini). Hipotek juga merupakan jaminan bagi pemberi pinjaman yang menjanjikan bahwa pemberi pinjaman dapat memulihkan jumlah pinjaman bahkan jika peminjam gagal bayar. Rumah yang dibeli dijaminkan sebagai jaminan pinjaman; yang jika terjadi wanprestasi, akan disita dan dijual oleh pemberi pinjaman yang akan menggunakan hasil penjualan untuk memulihkan jumlah pinjaman. Kepemilikan properti tetap menjadi milik peminjam (karena mereka biasanya akan tinggal di rumah mereka). Hipotek akan berakhir sekali dalam dua keadaan; jika kewajiban pinjaman dipenuhi, atau jika properti disita. Hipotek telah menjadi metode yang banyak digunakan untuk membeli aset real estat tanpa harus membayar jumlah total sekaligus.
Hipotesis
Hypothecation adalah biaya yang dibuat untuk aset yang bergerak seperti kendaraan, saham, debitur, dll. Dalam hipotek, aset akan tetap menjadi milik peminjam dan, jika peminjam tidak dapat melakukan pembayaran jatuh tempo, pemberi pinjaman pertama-tama harus mengambil tindakan untuk memiliki aset ini sebelum aset tersebut dapat dijual untuk memulihkan kerugian. Contoh hipotek yang sangat umum adalah kredit mobil. Mobil atau kendaraan yang dihipotesiskan ke bank akan menjadi milik peminjam, dan jika peminjam gagal membayar pinjaman, bank akan mendapatkan kendaraan dan membuangnya untuk memulihkan jumlah pinjaman yang belum dibayar. Pinjaman terhadap saham dan debitur juga dihipotesiskan ke bank, dan peminjam perlu mempertahankan nilai persediaan yang tepat untuk jumlah pinjaman yang diambil.
Apa Perbedaan Hipotek dan Hipotek?
Hypothecation dan hipotek sangat mirip satu sama lain karena keduanya memungkinkan peminjam memperoleh dana dari bank dengan menjaminkan aset sebagai jaminan. Aset yang ditawarkan sebagai jaminan akan tetap menjadi milik peminjam dan hanya akan disita oleh bank dalam hal peminjam wanprestasi atas pinjamannya; dalam hal ini aset akan dilepas, dan kerugian akan dipulihkan. Perbedaan utama antara hipotek dan hipotek adalah bahwa hipotek adalah biaya yang dibuat untuk properti seperti real estat yang tidak bergerak sedangkan hipotek berlaku untuk properti yang bergerak.
Ringkasan:
KPR vs Hipotek
• Hipotek dan hipotek adalah istilah yang sering digunakan untuk menjelaskan pinjaman yang diambil oleh individu untuk tujuan pembiayaan berbagai aset.
• Hipotek adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang memungkinkan seseorang untuk meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk pembelian perumahan.
• Hipotesis adalah pungutan yang dibuat untuk barang-barang bergerak seperti kendaraan, saham, debitur, dll.
• Hipotek adalah biaya yang dibuat untuk properti seperti real estat yang tidak bergerak sedangkan hipotek adalah untuk properti yang bersifat bergerak.
