Akta vs Perjanjian
Perbedaan antara akta dan perjanjian sangat samar sehingga menimbulkan pertanyaan mengapa beberapa kontrak dicap sebagai perjanjian sedangkan yang lain disebut atau disebut dengan akta? Padahal, akta dan perjanjian adalah dua kata yang biasa ditemui dalam konteks kontrak antara individu dan para pihak. Apakah Anda membeli properti, mengadakan kemitraan, menjadi pemegang waralaba perusahaan atau membeli saham perusahaan, Anda menandatangani dokumen yang berisi rincian kontrak antara Anda dan pihak lain. Namun, ada sistem di setiap negara untuk menentukan legalitas dokumen tersebut, apakah dokumen tersebut dapat digugat di pengadilan dalam kasus perselisihan antar pihak. Perbedaan legalitas inilah yang membedakan perjanjian dan akta dengan akta yang dapat dipaksakan di pengadilan untuk menyelesaikan sengketa sedangkan perjanjian kebanyakan hanya merupakan saling pengertian antara dua pihak. Artikel ini mencoba untuk lebih menyoroti perbedaan antara akta dan perjanjian untuk membantu pembaca memutuskan dokumen yang mereka butuhkan dalam keadaan tertentu.
Apa itu Perjanjian?
Misalkan Anda telah mengambil uang dari teman Anda dengan bunga 24% yang dibayarkan per tahun, dan tidak ada surat-surat yang dibuat dalam hal ini dan perjanjian hanya antara teman dan lisan saja. Selang beberapa waktu, teman Anda meminta jumlah berupa bunga yang tidak wajar dan benar menurut Anda. Anda menemukan bahwa Anda tidak dapat menantang pendapat teman Anda di pengadilan karena tidak ada dokumen hukum yang Anda miliki untuk mengajukan banding di pengadilan. Sekalipun sudah tertulis di secarik kertas, tetap saja itu kesepakatan yang tidak berguna jika terjadi perselisihan.
Apa itu Akta?
Di sisi lain, akta adalah dokumen khusus yang mengikat dua pihak dan dengan jelas menjelaskan hak dan kewajiban mereka. Perikatan dan kewajiban itu dinyatakan dengan jelas dalam suatu akta dan alat atau akta itu bersaksi di depan seorang pengacara, yang mengandung arti bahwa akta atau akta itu sebagaimana dimaksud dalam lingkaran hukum dapat dilaksanakan di pengadilan. Beberapa contoh umum dari dokumen yang sah dan mengikat para pihak adalah akta ganti rugi, akta pemutusan hubungan kerja, LC, dan berbagai macam jaminan.
Dikotomi ini penting dalam kasus-kasus di mana mungkin ada situasi perselisihan. Misalkan Anda membeli produk elektronik dari pengecer dan kemudian alat tersebut mengalami hambatan dalam periode garansi. Anda memiliki faktur yang ditandatangani oleh pengecer dengan Anda, yang dapat menjadi dasar klaim Anda di pengadilan jika penjaga toko dan produsen menolak untuk mendengarkan keluhan Anda yang sah.
Apa Perbedaan Akta dan Perjanjian?
• Kesepakatan adalah saling pengertian antara dua pihak yang mungkin tertulis atau lisan. Ini mungkin tidak dapat ditegakkan di pengadilan.
• Akta adalah instrumen hukum yang memuat semua hak dan kewajiban para pihak yang membuat kontrak dan mengikat secara hukum kedua belah pihak.
• Suatu akta harus ditandatangani, dimeteraikan, dan diserahkan untuk menjadi instrumen hukum.
Foto Oleh: NobMouse (CC BY 2.0), Sarah Joy (CC BY-SA 2.0)
