Pinjaman Tetap vs Pinjaman Bervariasi
Pinjaman diambil oleh individu dan perusahaan untuk memenuhi persyaratan keuangan jangka panjang atau jangka pendek. Ada beberapa faktor yang perlu dipertimbangkan saat mengambil pinjaman, seperti suku bunga, pokok pinjaman, jangka waktu pinjaman dan yang paling penting jumlah pinjaman. Ada sejumlah opsi yang dapat dipilih oleh peminjam, tergantung pada bagaimana dia ingin melunasi pinjamannya. Pinjaman suku bunga tetap dan pinjaman suku bunga variabel adalah salah satu pilihan tersebut. Artikel tersebut dengan jelas menjelaskan apa yang dimaksud dengan istilah-istilah ini dan menjelaskan bagaimana mereka serupa dan berbeda.
Pinjaman Suku Bunga Tetap
Pinjaman suku bunga tetap adalah pinjaman yang memiliki tingkat bunga yang tetap selama masa pinjaman. Pinjaman dengan suku bunga tetap memiliki suku bunga yang konstan dan, oleh karena itu, kurang berisiko dan lebih stabil bagi peminjam. Seorang peminjam yang mengambil pinjaman dengan suku bunga tetap akan mengetahui dengan pasti tingkat bunga yang harus dibayar secara berkala, yang dapat membantu dalam pengelolaan arus kas. Hipotek jangka panjang adalah bentuk paling umum dari pinjaman suku bunga tetap, di mana durasi pinjaman biasanya lebih lama (umumnya hingga setidaknya 30 tahun), yang berarti bahwa peminjam harus membayar lebih banyak bunga selama jangka waktu pinjaman yang lebih panjang.
Pinjaman Suku Bunga Variabel
Seperti namanya, pinjaman suku bunga variabel adalah kebalikan dari pinjaman suku bunga tetap. Dalam pinjaman dengan suku bunga variabel, suku bunga yang diterapkan pada pinjaman tidak tetap konstan selama periode pinjaman. Sebaliknya, suku bunga terus berfluktuasi sesuai dengan indeks pasar. Dalam pinjaman suku bunga variabel, suku bunga rentan terhadap perubahan pasar dan bisa sangat rentan terhadap kondisi pasar. Ini berarti pemberi pinjaman dapat membayar suku bunga yang lebih rendah atau suku bunga yang lebih tinggi tergantung pada fluktuasi suku bunga.
Namun demikian, ada periode penyesuaian di mana tingkat suku bunga dapat berubah. Misalnya, jika pinjaman yang diambil memiliki periode penyesuaian satu tahun maka tingkat bunga akan diubah menjadi indeks pasar setiap tahun, dan tingkat ini akan diterapkan untuk tahun berikutnya. Suku bunga variabel juga memiliki batasan tertentu untuk posisi terendah dan tertinggi yang dapat mereka capai yang disebut 'batas'. Jika tarif plafon (tertinggi yang dapat dikenakan) dan tarif dasar (tarif terendah dari yang dapat dikenakan) antara 3% dan 11%, maka suku bunga tidak boleh lebih rendah dari 3% atau lebih tinggi dari 11%.
Apa perbedaan antara Pinjaman Tetap dan Variabel?
Pilihan suku bunga pinjaman mana yang Anda pilih bergantung pada kebutuhan dan preferensi individu/organisasi. Sebagian besar entitas menyukai pendekatan suku bunga tetap karena ini akan meningkatkan stabilitas dan kepastian jumlah yang harus disisihkan sebagai bunga. Suku bunga variabel juga digunakan dan dapat berisiko atau menguntungkan tergantung pada kondisi di pasar. Suku bunga variabel, tidak seperti suku bunga tetap, dapat lebih berisiko kecuali dalam lingkungan pasar dengan suku bunga yang terus menurun.
Ringkasan:
Pinjaman Suku Bunga Tetap vs Pinjaman Suku Bunga Variabel
• Pinjaman dengan suku bunga tetap memiliki suku bunga yang konstan dan, oleh karena itu, kurang berisiko dan lebih stabil bagi peminjam.
• Dalam pinjaman dengan suku bunga variabel, suku bunga yang diterapkan pada pinjaman tidak tetap selama periode pinjaman. Sebaliknya, suku bunga terus berfluktuasi sesuai dengan indeks pasar.
• Sebagian besar entitas menyukai pendekatan suku bunga tetap karena ini akan meningkatkan stabilitas dan kepastian jumlah yang harus disisihkan sebagai bunga.
