Pengembalian yang Diharapkan vs Pengembalian yang Diperlukan
Individu dan organisasi melakukan investasi dengan harapan mendapatkan hasil setinggi mungkin. Seorang investor yang mengambil risiko akan mengharapkan untuk menerima tingkat pengembalian yang sesuai dengan tingkat risiko masing-masing. Tingkat pengembalian yang disyaratkan dan pengembalian yang diharapkan mewakili tingkat pengembalian yang akan diperoleh dari melakukan investasi berisiko. Jika tingkat pengembalian ini tidak sejalan dengan tolok ukur atau titik potong investor yang telah ditetapkan sebelumnya, individu tersebut tidak akan menganggap investasi tersebut berharga. Artikel berikut memberikan gambaran yang jelas tentang pengembalian yang diminta dan pengembalian yang diharapkan dan menyoroti persamaan dan perbedaannya.
Apa Pengembalian Investasi yang Diperlukan?
Tingkat pengembalian yang diminta adalah pengembalian yang dibutuhkan investor untuk melakukan investasi dalam aset, investasi, atau proyek. Tingkat pengembalian yang disyaratkan mewakili risiko investasi yang dilakukan; tingkat pengembalian akan mencerminkan kompensasi yang diterima investor atas risiko yang ditanggung.
Tingkat pengembalian yang diminta sangat membantu saat membuat keputusan mengenai tempat terbaik untuk dana diinvestasikan. Tingkat pengembalian yang disyaratkan akan berbeda antara satu individu/perusahaan dengan yang lain. Misalnya, seorang investor memiliki opsi untuk berinvestasi dalam obligasi dengan pengembalian 6% per tahun. Investor juga memiliki opsi untuk menginvestasikan dananya di sejumlah investasi lain. Namun, tingkat pengembalian yang diminta investor sekarang 6%, sehingga investor mengharapkan pengembalian 6% atau lebih tinggi agar opsi investasi lainnya dapat dipertimbangkan.
Berapa Pengembalian Investasi yang Diharapkan?
Tingkat pengembalian yang diharapkan adalah pengembalian yang diharapkan akan diterima investor setelah investasi dilakukan. Tingkat pengembalian yang diharapkan dapat dihitung dengan menggunakan model keuangan seperti Capita Asset Pricing Model (CAPM), di mana proxy digunakan untuk menghitung pengembalian yang dapat diharapkan dari suatu investasi. Tingkat pengembalian yang diharapkan juga dapat dihitung dengan menetapkan probabilitas untuk kemungkinan pengembalian yang dapat diperoleh dari investasi.
Tingkat pengembalian yang diharapkan adalah asumsi, dan tidak ada jaminan bahwa tingkat pengembalian ini akan diterima. Namun, instrumen tertentu memiliki tingkat pengembalian yang ditetapkan seperti bunga deposito tetap; dengan investasi seperti itu, pengembalian yang diharapkan dapat diketahui dengan tingkat kepastian yang jauh lebih besar.
Apa perbedaan antara Pengembalian yang Diharapkan dan Pengembalian yang Diperlukan?
Pengembalian yang diminta dan pengembalian yang diharapkan serupa satu sama lain karena keduanya mengevaluasi tingkat pengembalian yang ditetapkan investor sebagai tolok ukur agar investasi dianggap menguntungkan. Tingkat pengembalian yang disyaratkan mewakili pengembalian minimum yang harus diterima untuk opsi investasi yang akan dipertimbangkan. Pengembalian yang diharapkan, di sisi lain, adalah pengembalian yang menurut investor dapat mereka hasilkan jika investasi dilakukan. Jika keamanan dinilai dengan benar, pengembalian yang diharapkan akan sama dengan pengembalian yang diminta dan nilai sekarang bersih dari investasi akan menjadi nol. Namun, jika pengembalian yang diminta lebih tinggi dari tingkat yang diharapkan, keamanan investasi dianggap terlalu tinggi dan jika pengembalian yang diminta lebih rendah dari yang diharapkan, keamanan investasi dinilai terlalu rendah.
Ringkasan:
Pengembalian yang Diharapkan vs Pengembalian yang Diperlukan
• Tingkat pengembalian yang diminta adalah pengembalian yang dibutuhkan investor untuk melakukan investasi dalam aset, investasi, atau proyek.
• Tingkat pengembalian yang diminta mewakili risiko investasi yang dilakukan; tingkat pengembalian akan mencerminkan kompensasi yang diterima investor atas risiko yang ditanggung.
• Tingkat pengembalian yang diharapkan adalah pengembalian yang diharapkan akan diterima investor setelah investasi dilakukan.
• Tingkat pengembalian yang diharapkan adalah asumsi, dan tidak ada jaminan bahwa tingkat pengembalian ini akan diterima, kecuali jika investasi dilakukan pada instrumen yang memiliki tingkat pengembalian tertentu seperti bunga deposito tetap.
