Perbedaan Kunci – LOI vs MOU
LOI (Letter of Intent) dan MOU (Memorandum of Understanding) sebagian besar memiliki sifat yang serupa dan sering dikacaukan satu sama lain. Dengan demikian, penting untuk memahami perbedaan antara LOI dan MOU dengan jelas. Baik LOI dan MOU banyak digunakan dalam transaksi yang bersifat pribadi dan bisnis. Perbedaan utama antara LOI dan MOU adalah bahwa LOI adalah kesepakatan yang menguraikan poin-poin utama dari kesepakatan yang diusulkan dan berfungsi sebagai "persetujuan untuk menyetujui" antara dua pihak sedangkan MOU adalah kesepakatan antara dua pihak atau lebih untuk melakukan tugas atau proyek tertentu. Kedua perjanjian tersebut tidak bermaksud adanya penegakan hukum di antara para pihak.
Apa itu LOI?
LOI adalah kesepakatan yang menguraikan poin-poin utama dari kesepakatan yang diusulkan dan berfungsi sebagai "persetujuan untuk menyetujui" antara dua pihak. LOI juga disebut sebagai Letter of Inquiry atau Concept Paper. Hanya dua pihak yang dapat terlibat dalam LOI; dengan demikian, LOI tidak dapat dibentuk antara lebih dari dua pihak. LOI sering dianggap sebagai perjanjian utama yang dibuat sebelum menandatangani kontrak tertulis; oleh karena itu, tidak mengikat secara hukum. Namun, banyak dari perjanjian ini mengandung ketentuan yang mengikat, seperti perjanjian non-disclosure, eksklusivitas dan non-compete.
Isi LOI
LOI mengambil format surat resmi, dan isi berikut harus disertakan,
- Pernyataan ringkasan (paragraf pembuka)
- Pernyataan masalah
- Ikhtisar kegiatan yang akan dilaksanakan dan bagaimana pelaksanaannya
- Hasil kegiatan
- Anggaran dan informasi keuangan lain yang relevan
- Paragraf penutup
- Tanda tangan pihak-pihak yang terlibat
Letter of intent umumnya disajikan oleh satu pihak kepada pihak lain dan kemudian dinegosiasikan sebelum dieksekusi atau ditandatangani. Di sini, kedua belah pihak akan berusaha untuk mengamankan posisi masing-masing. Jika dinegosiasikan dengan hati-hati, LOI dapat berfungsi untuk melindungi kedua belah pihak dalam suatu transaksi. Tingkat negosiasi dapat meningkat tergantung pada sifat proyek yang terlibat. Misalnya, LOI banyak digunakan dalam aksi korporasi seperti merger, akuisisi, dan usaha patungan sebelum menandatangani kontrak tertulis formal. Dalam kasus seperti itu, LOI memberikan dasar yang kredibel untuk verifikasi dan negosiasi persyaratan sebelum menandatangani kontrak yang mengikat secara hukum.
Apa itu MOU?
MOU adalah perjanjian tertulis di mana persyaratan perjanjian didefinisikan dengan jelas dan disepakati dengan tujuan yang ingin dicapai. Tapi itu bukan penegakan hukum antara para pihak. MOU seringkali merupakan langkah pertama menuju kontrak yang mengikat secara hukum. MOU dapat menyatakan bahwa para pihak “setuju untuk mempromosikan dan mendukung penggunaan fasilitas bersama”, tetapi ini tidak berarti klausul yang mengikat secara hukum.
Misalnya Pada tahun 2010, Royal Dutch Shell, salah satu grup energi terbesar di Eropa, menandatangani MOU untuk mendirikan usaha patungan senilai $12 miliar dengan Cosan, pengolah tebu besar Brasil.
Tidak seperti di LOI, lebih dari dua pihak dapat memegang penandatangan MOU. Dengan demikian, jenis perjanjian ini dapat dikembangkan di antara lebih dari dua pihak. Meskipun MOU tidak dapat ditegakkan secara hukum, itu 'diikat oleh estoppel'. Ini adalah klausa yang menghalangi seseorang untuk menyatakan fakta atau hak, atau mencegahnya menyangkal fakta. Oleh karena itu, jika salah satu pihak tidak memenuhi ketentuan MOU, dan pihak lain menderita kerugian. Akibatnya, pihak yang terkena dampak memiliki hak untuk menutupi kerugian. Mirip dengan LOI, MOU juga dapat mencakup klausul yang mengikat secara hukum.
Isi MOU
Elemen berikut biasanya disertakan dalam MOU.
- Pihak yang terlibat dalam MOU
- Tujuan menandatangani MOU
- Peran dan tanggung jawab masing-masing pihak yang terlibat
- Sumber disumbangkan oleh masing-masing mitra
- Penilaian manfaat yang diinginkan oleh masing-masing pihak
- Tanda tangan pihak-pihak yang terlibat
Gambar 01: Format MOU
Apa perbedaan antara LOI dan MOU?
LOI vs MOU |
|
| LOI adalah kesepakatan yang menguraikan poin-poin utama dari kesepakatan yang diusulkan dan berfungsi sebagai "kesepakatan untuk menyetujui" antara dua pihak. | MOU adalah kesepakatan antara dua pihak atau lebih dimana MOU tersebut tidak dimaksudkan untuk penegakan hukum antara para pihak. |
| Pihak Terlibat | |
| Hanya dua pihak yang dapat terlibat dalam LOI. | Lebih dari dua pihak dapat membuat MOU. |
| Penggunaan | |
| LOI sering diubah menjadi kontrak kemudian, sehingga penggunaannya terbatas. | MOU sering tetap pada bentuknya sampai selesainya tugas atau proyek. |
Ringkasan- LOI vs MOU
Kedua jenis perjanjian tersebut menggambarkan niat untuk mengambil tindakan tertentu dan bukan merupakan dokumen yang mengikat secara hukum meskipun mungkin menyertakan klausul yang mengikat secara hukum. Perbedaan antara LOI dan MOU terutama tergantung pada kebijaksanaan pihak-pihak yang terlibat dan sifat proyek yang bersangkutan; LOI lebih cocok untuk digunakan sebagai perjanjian utama dalam aliansi besar seperti merger dan akuisisi di mana platform yang stabil untuk negosiasi diperlukan sedangkan MOU mungkin lebih cocok untuk digunakan sebagai alternatif kontrak.
