Perbedaan Kunci – Bunga Mineral vs Bunga Roy alti
Bunga mineral dan bunga roy alti adalah jenis akta yang umum digunakan sehubungan dengan tanah yang mengandung sumber energi. Mengekstraksi kekayaan mineral membutuhkan sumber daya teknis dan keuangan khusus yang tidak dimiliki oleh banyak pemilik tanah. Karena alasan ini, banyak pemilik tanah menyewakan properti mereka kepada perusahaan pertambangan yang memiliki keterampilan dan kapasitas yang diperlukan untuk menambang sumber daya. Perbedaan utama antara kepentingan mineral dan roy alti adalah bahwa sementara kepentingan mineral memberikan hak untuk mengeksploitasi, menambang, atau memproduksi semua mineral yang ada di bawah permukaan suatu properti, kepentingan roy alti mengacu pada bagian pendapatan produksi yang dibayarkan kepada pemilik tanah untuk mengganti penggunaannya. dari properti.
Apa itu Mineral Interest
Kepentingan mineral diperoleh melalui 'akta mineral', sebuah dokumen hukum yang mengalihkan hak yang dimaksudkan oleh pemilik tanah kepada perusahaan pertambangan. Akta tersebut tidak memuat hak atas tanah permukaan atau bangunan lain yang terletak di atas tanah tersebut, hanya untuk sumber daya di bawah tanah tersebut. Hak mineral mungkin memiliki otoritas atas semua mineral atau atas yang dipilih. Perbuatan mineral dapat mencakup hak untuk mengeksploitasi sumber daya seperti,
- Minyak dan gas alam
- Batubara
- Logam mulia seperti emas dan perak
- Logam tidak mulia atau semi mulia seperti tembaga dan besi
- Elemen dan mineral tanah jarang seperti uranium dan skandium
Karakteristik Bunga Mineral
- Pemilik mineral berhak memasuki, menempati, dan memanfaatkan permukaan tanah untuk mengeksplorasi, mengebor, menambang, mengeluarkan, dan memasarkan mineral.
- Mineral interest tidak bebas dari biaya yang terkait dengan eksplorasi, pengeboran, penambangan, pemindahan dan pemasaran mineral.
- Pemilik mineral berhak menerima bonus dan penundaan sewa terkait dengan pelaksanaan sewa minyak, gas, dan mineral.
Apa itu Bunga Roy alti
Ini mengacu pada perjanjian di mana hak mineral disewakan. Dalam pengaturan ini, hak dipertahankan oleh pemilik tanah ketika mengadakan perjanjian sewa dengan perusahaan energi. Dalam bunga roy alti, pemilik berhak menerima bagian dari produksi karena properti itu disewakan kepada perusahaan mineral. Dalam perjanjian ini, pemilik tanah hanya menanggung biaya investasi awal dan tidak bertanggung jawab atas biaya operasional yang sedang berlangsung.
Ciri Bunga Roy alti
- Pemilik roy alti (pemilik tanah) tidak berhak melakukan eksplorasi, penambangan, pengambilan dan pemasaran bahan galian
- Pemilik roy alti tidak berhak menerima bonus dan penundaan sewa terkait dengan pelaksanaan sewa minyak, gas, dan mineral
- Bunga roy alti tidak memberikan hak kepada pemilik untuk memberikan sewa kepada pihak ketiga
Penafsiran suatu hak apakah itu kepentingan mineral atau kepentingan roy alti kadang-kadang dapat membingungkan, sehingga istilah dan frasa tertentu diperkenalkan oleh undang-undang tentang bagaimana mereka harus ditafsirkan.
Terminologi
Penggunaan istilah 'mineral', 'kepentingan mineral', dan 'hektar mineral'
Istilah-istilah di atas dalam suatu akta memberikan petunjuk kepada suatu kesimpulan bahwa akta tersebut adalah untuk hak Mineral. Namun istilah tersebut tidak dapat digunakan untuk menyimpulkan jenis akta yang tepat; jika instrumen tersebut merujuk pada karakteristik lain yang berkaitan dengan Bunga Roy alti, maka akta tersebut harus diakui sebagai akta Roy alti.
Penggunaan istilah 'in', 'on' dan 'under'
Jika karakteristik lain yang berkaitan dengan Bunga Roy alti tidak ditentukan, penggunaan istilah di atas digunakan mengacu pada Bunga Mineral.
Penggunaan istilah 'roy alty', 'roy alty interest' dan 'roy alty acres'
Kata-kata ini, secara umum, menegaskan bunga roy alti; namun, karakteristik akta tersebut harus tercermin dengan jelas sebagai akta Roy alti.
Penggunaan istilah 'diproduksi' dan 'disimpan'
Istilah ini terus digunakan sehubungan dengan Kepentingan Roy alti
Penggunaan istilah 'bagi hasil'
'Bagian keuntungan', termasuk roy alti, pendapatan dan sewa diklasifikasikan dalam Bunga Mineral
Gambar 1- Beberapa negara mengekspor mineral dan memperoleh pendapatan yang signifikan
Apa perbedaan Bunga Mineral dan Bunga Roy alti?
Bunga Mineral vs Bunga Roy alti |
|
| Mineral Interest memberikan hak untuk mengeksploitasi, menambang, atau memproduksi semua mineral yang ada di bawah permukaan suatu properti. | Bunga Roy alti adalah bagian dari pendapatan produksi yang dibayarkan kepada pemilik tanah untuk penggunaan properti. |
| Hak atas Sumber Daya | |
| Hak seperti eksplorasi dan penambangan diberikan kepada pemilik Mineral Interest. | Roy alty Interest tidak memberikan hak eksplorasi, penambangan, dan pemindahan sumber daya kepada pemiliknya. |
| Pembayaran Bonus | |
| Mineral Interest berhak mengumpulkan pembayaran bonus di muka. | Pembayaran bonus di muka tidak dapat dikumpulkan dengan Bunga Roy alti. |
Ringkasan – Bunga Mineral vs Bunga Roy alti
Perbedaan antara kepentingan mineral dan kepentingan roy alti terutama disebabkan oleh pengalihan hak untuk mengeksplorasi dan menambang sumber daya di bawah permukaan suatu properti tanpa menjual properti tersebut kepada pihak ketiga, biasanya perusahaan pertambangan. Sebagai imbalan atas penyediaan tanah, pemilik tanah menerima bagian dari pendapatan yang dihasilkan oleh perusahaan pertambangan.
