Kredit vs Pinjaman Ekuitas Rumah vs Pinjaman Rumah
KPR dan KPR adalah istilah yang digunakan secara bergantian dan, oleh karena itu, merujuk pada hal yang sama. Namun, pinjaman ekuitas rumah sangat berbeda dengan hipotek, karena merupakan hipotek kedua yang diambil pada rumah atau properti real estat, dengan mempertimbangkan ekuitas yang telah dibayar peminjam pada hipotek awal. Terlepas dari kesamaan mereka, ada sejumlah perbedaan antara hipotek dan pinjaman ekuitas rumah. Artikel berikut memberikan gambaran yang jelas tentang masing-masing pinjaman dan menjelaskan persamaan dan perbedaan di antara keduanya.
Apa itu Hipotek?
KPR adalah jenis pinjaman yang diambil dengan real estat atau properti sebagai jaminan. Hipotek adalah kontrak antara pemberi pinjaman dan peminjam yang memungkinkan peminjam meminjam uang dari pemberi pinjaman untuk pembelian perumahan. Hipotek juga merupakan jaminan bagi pemberi pinjaman yang menjanjikan bahwa pemberi pinjaman dapat memulihkan jumlah pinjaman bahkan jika peminjam gagal bayar. Rumah yang dibeli dijaminkan sebagai jaminan pinjaman dan, jika terjadi wanprestasi, disita dan dijual oleh pemberi pinjaman untuk mendapatkan kembali jumlah pinjaman dari hasil penjualan. Namun, kepemilikan properti tetap pada peminjam (karena mereka biasanya tinggal di rumah mereka). Hipotek berakhir sekali dalam dua keadaan; jika kewajiban pinjaman terpenuhi, atau jika properti disita.
Jenis hipotek termasuk hipotek suku bunga tetap yang membebankan bunga tetap selama masa pinjaman, hipotek dengan suku bunga yang dapat disesuaikan di mana suku bunga hipotek disesuaikan dari waktu ke waktu, hipotek hanya bunga yang tidak ada pembayaran pokok yang dilakukan beberapa waktu.
Apa itu Pinjaman Rumah dan Pinjaman Ekuitas Rumah?
Pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian untuk hipotek dan, oleh karena itu, mengacu pada satu dan sama. Pinjaman ekuitas rumah, bagaimanapun, adalah hipotek lain yang diambil pada properti real estat, di mana peminjam dapat meminjam ekuitas di rumah atau real estat mereka. Ekuitas di rumah adalah perbedaan antara jumlah yang terutang oleh peminjam dan nilai pasar rumah. Singkatnya itu adalah jumlah hipotek yang telah dibayar oleh peminjam di rumah atau properti. Misalnya, pada pinjaman sebesar $300.000, peminjam membayar uang muka sebesar $30.000, dan $30.000 ini akan menjadi ekuitas rumah, yang berarti bahwa pinjaman ekuitas rumah dapat diambil dari ekuitas $30.000 di rumah. Pembayaran kembali pinjaman ekuitas rumah terjadi bersamaan dengan hipotek asli di mana peminjam membayar bunga dan pembayaran pokok pinjaman.
Kredit vs Pinjaman Ekuitas Rumah vs Pinjaman Rumah
Pinjaman rumah dan hipotek hampir sama dengan hipotek adalah pinjaman untuk rumah atau properti real estat. Pinjaman ekuitas rumah dan pinjaman hipotek, bagaimanapun, sangat berbeda satu sama lain. Perbedaan utama adalah tujuan yang masing-masing dikeluarkan. Hipotek diambil dengan tujuan memiliki rumah, properti, atau real estat. Pinjaman ekuitas rumah, meskipun diambil dari ekuitas di rumah, dapat diambil karena beberapa alasan termasuk membayar hutang kartu kredit, membayar tagihan medis, membayar untuk pendidikan. Terlepas dari perbedaan mereka, baik hipotek dan pinjaman ekuitas rumah memerlukan rumah atau properti real estat sebagai jaminan. Dalam hal peminjam tidak dapat memenuhi kewajiban pinjamannya, baik dalam hipotek atau pinjaman ekuitas rumah, bank memiliki kemampuan untuk menyita rumah untuk memulihkan kerugian.
Apa perbedaan KPR dan KPR?
• Hipotek adalah jenis pinjaman yang diambil dengan real estat atau properti sebagai jaminan.
• Pinjaman rumah adalah istilah yang digunakan secara bergantian untuk hipotek dan, oleh karena itu, mengacu pada satu dan sama.
• Pinjaman ekuitas rumah, bagaimanapun, adalah hipotek lain yang diambil pada properti real estat, di mana peminjam dapat meminjam ekuitas di rumah atau real estat mereka.
