Pinjaman vs Hipotek
Pinjaman dapat dijamin maupun tidak aman dan dapat berjangka pendek maupun panjang. Kata hipotek hanya mencerminkan bahwa pinjaman dijamin dan pemberi pinjaman memiliki properti sebagai jaminan terhadap jumlah uang yang telah diberikan kepada peminjam. Dalam hal peminjam tidak membayar atau wanprestasi, pemberi pinjaman berhak untuk menjual properti yang telah disisihkan sebagai jaminan untuk mendapatkan kembali uangnya. Meskipun tepat untuk menyebutnya sebagai pinjaman hipotek, hanya menyebut pinjaman sebagai hipotek sudah cukup untuk menyampaikan kesan bahwa beberapa properti telah disimpan dengan pemberi pinjaman. Ada banyak kesamaan antara pinjaman dan hipotek meskipun perbedaan mereka yang banyak orang tetap bingung. Artikel ini akan mencoba mengklarifikasi semua keraguan di benak pembaca dengan menyoroti fitur pinjaman dan hipotek.
Jika Anda membutuhkan uang dalam jumlah kecil, bank siap memberikannya kepada Anda tanpa agunan berdasarkan laporan mutasi bank Anda. Pinjaman tersebut adalah pinjaman tanpa jaminan dan bank membebankan tingkat bunga yang tinggi dan juga pembayaran penuh perlu dilakukan dalam durasi waktu yang singkat. Pinjaman ini juga disebut sebagai pinjaman pribadi dan peminjam dapat menggunakannya untuk kebutuhan pribadinya seperti membeli barang konsumsi, mobil, atau barang berharga lainnya.
Untuk mendapatkan pinjaman dari bank untuk keperluan bisnis lebih sulit, dan banyak lagi formalitas yang harus dipenuhi seperti laporan keuangan bisnis selama tiga tahun terakhir, catatan transaksi bank dalam bentuk pernyataan akun, laporan proyek yang merangkum bagaimana uang akan digunakan dan bagaimana peminjam mengusulkan untuk membayar kembali pinjaman dengan keuntungan yang diperoleh, dll. Di atas semua dokumen ini, bank mungkin menuntut agunan agar merasa aman. Agunan ini bisa berupa perhiasan, deposito, sertifikat asuransi atau bahkan saham usaha Anda. Dalam kasus seperti itu, Anda sebenarnya menggunakan aset Anda sendiri untuk mendapatkan pinjaman dan bank aman dalam arti bahwa jika terjadi kerugian dalam usaha Anda, itu dapat memulihkan uang yang dipinjamkan dengan menjaga aset Anda. Ini kemudian menjadi semacam pinjaman hipotek.
Secara umum, kata hipotek menjadi populer karena pinjaman rumah di mana properti tetap atas nama bank yang menyediakan uang untuk pembelian properti. Jika Anda berbicara tentang pinjaman rumah, Anda diperbolehkan untuk menikmati kemewahan hidup di dalamnya bersama keluarga Anda meskipun rumah secara teknis adalah milik bank sampai pembayarannya selesai. Ini adalah pinjaman hipotek karena properti digadaikan untuk mendapatkan pinjaman. Bank mempertahankan hak penyitaan pinjaman jika Anda default atau tidak dapat membayar kembali EMI yang telah ditetapkan untuk pembayaran.
Singkatnya:
Perbedaan Pinjaman dan KPR
• Pinjaman sederhana adalah pinjaman yang tidak memerlukan agunan sedangkan hipotek adalah pinjaman di mana peminjam harus menyimpan hartanya atas nama bank sampai dia melunasi jumlah pinjamannya
• Pinjaman sederhana tanpa jaminan, memiliki tingkat bunga yang tinggi, dan untuk jangka waktu yang lebih singkat
• Sebuah hipotek dijamin, membawa tingkat bunga yang lebih rendah, dan diberikan untuk jangka waktu yang lebih lama.
