Pinjaman vs Sewa
Pinjaman dan sewa adalah metode populer yang digunakan oleh individu atau perusahaan untuk penggunaan dan perolehan peralatan. Pinjaman dan sewa keduanya ditawarkan oleh bank dan perusahaan keuangan dan mana yang digunakan akan tergantung pada peralatan yang bersangkutan, tujuan, kenyamanan, manfaat pajak, dll. Ada sejumlah perbedaan antara pinjaman dan sewa. Artikel ini melihat lebih dekat kedua istilah ini, menjelaskan apa yang dimaksud dengan sewa dan pinjaman, dan menyoroti bagaimana mereka serupa dan berbeda.
Sewa
Sewa adalah dokumen hukum yang mendefinisikan hubungan antara pemilik aset (penyewa) dan penyewa. Perjanjian sewa memberikan lessee (penyewa yang menyewakan properti dari pemilik yang disebut lessor) hak untuk memiliki properti untuk jangka waktu tertentu. Penyewa akan membayar sewa kepada penyewa untuk penggunaan properti. Sewa digunakan dalam beberapa kasus seperti ketika menyewa rumah atau menyewa mobil.
Sewa bisa untuk jangka pendek atau jangka panjang; biasanya sewa komersial untuk jangka panjang dan sewa apartemen bisa jangka pendek, tidak lebih dari jangka waktu satu tahun. Penyewa akan memiliki hak dan kewajiban yang lebih besar dan dapat menggunakan properti sesuai keinginannya tanpa merusaknya. Karena perjanjian sewa-menyewa ditetapkan untuk jangka waktu tertentu, pemilik dan penyewa tidak dapat mengakhiri sewa-menyewa kapan pun mereka mau. Jika mereka ingin mengakhiri sebelum akhir periode, mereka mungkin harus membayar denda kepada pihak lain.
Pinjaman
Pinjaman adalah ketika satu pihak (disebut pemberi pinjaman, yang biasanya bank atau lembaga keuangan) setuju untuk memberikan kepada pihak lain (disebut peminjam) sejumlah uang yang harus dibayar kembali setelah jangka waktu tertentu. waktu. Pemberi pinjaman akan membebankan bunga kepada peminjam atas uang yang telah dipinjamkan dan mengharapkan pembayaran bunga dilakukan secara berkala (biasanya bulanan). Pada akhir jangka waktu pinjaman, pelunasan pokok dan bunga harus dilakukan. Persyaratan pinjaman harus ditetapkan dalam kontrak pinjaman yang menjabarkan persyaratan pembayaran, suku bunga, dan tenggat waktu pembayaran.
Pinjaman diambil untuk sejumlah alasan seperti untuk membeli kendaraan, untuk membayar biaya kuliah, hipotek untuk membeli perumahan, pinjaman pribadi, dll. Pemberi pinjaman seperti bank dan lembaga keuangan biasanya menguji kredibilitas peminjam sebelum meminjamkan dana. Ada beberapa kriteria yang harus dipenuhi oleh peminjam; yang meliputi riwayat kredit, gaji/pendapatan, aset, dll.
Apa Perbedaan Sewa dan Pinjaman?
Sewa dan pinjaman sangat mirip satu sama lain karena merupakan metode yang digunakan oleh individu atau perusahaan, untuk menggunakan, dan sering kali memperoleh, peralatan, kendaraan, perumahan, atau manfaat lain yang tidak dapat langsung mereka bayar secara penuh. Ada sejumlah perbedaan antara mengambil pinjaman dan sewa. Sewa tidak memerlukan uang muka dan sewa hanya membiayai nilai peralatan sampai dengan masa sewa. Pinjaman membutuhkan uang muka sementara jumlah sisanya dibiayai oleh pinjaman. Dalam mengambil pinjaman, peminjam diharuskan untuk menjaminkan aset lain (selain aset yang dibiayai) sebagai jaminan, tetapi dalam sewa aset yang disewa dianggap sebagai jaminan. Pinjaman mungkin dengan tingkat bunga tetap atau bahkan mengambang, yang dapat membuat prediksi pembayaran di masa depan menjadi sulit, sedangkan sewa biasanya memiliki pembayaran berkala yang tetap. Dalam sewa, penyewa mungkin dapat mengklaim seluruh jumlah sewa sebagai pengurang pajak sedangkan, dalam pinjaman, sebagian dari pembayaran pinjaman dapat diklaim sebagai pengurang pajak untuk bunga dan depresiasi. Jika sewa adalah sewa operasi, aset ditampilkan sebagai beban dan tidak muncul di neraca, sedangkan aset pinjaman dicatat sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatat sebagai kewajiban di neraca yang dapat mempengaruhi perhitungan rasio keuangan.
Ringkasan:
Sewa vs Pinjaman
• Sewa dan pinjaman sangat mirip satu sama lain karena merupakan metode yang digunakan oleh individu atau perusahaan, untuk menggunakan, dan sering kali memperoleh, peralatan, kendaraan, perumahan, atau manfaat lain yang tidak dapat mereka bayar dengan segera. penuh.
• Sewa adalah dokumen hukum yang mendefinisikan hubungan antara lessor dan lessee dan memberikan hak kepada lessee untuk memiliki properti untuk jangka waktu tertentu dan untuk itu lessee akan membayar sewa.
• Pinjaman adalah ketika satu pihak (disebut pemberi pinjaman, yang biasanya bank atau lembaga keuangan) setuju untuk memberikan kepada pihak lain (disebut peminjam) sejumlah uang yang harus dibayar kembali setelah jangka waktu tertentu waktu.
• Sewa tidak memerlukan uang muka dan hanya membiayai nilai peralatan sampai dengan masa sewa, sedangkan pinjaman membutuhkan uang muka dan jumlah sisanya dibiayai oleh pinjaman.
• Peminjam pinjaman diharuskan untuk menjaminkan aset lain (selain aset yang dibiayai) sebagai jaminan tetapi, dalam sewa, aset yang disewakan dianggap sebagai jaminan.
• Pinjaman dapat diberikan dengan tingkat bunga tetap atau bahkan mengambang, sedangkan sewa biasanya memiliki pembayaran berkala yang tetap.
• Dalam sewa, penyewa mungkin dapat mengklaim seluruh jumlah sewa sebagai pengurang pajak sedangkan, dalam pinjaman, sebagian dari pembayaran pinjaman dapat diklaim sebagai pengurang pajak untuk bunga dan depresiasi.
• Dalam sewa operasi, aset ditampilkan sebagai biaya dan tidak muncul di neraca sedangkan, dalam pinjaman, aset dicatat sebagai aset, dan jumlah pinjaman dicatat sebagai kewajiban di neraca yang mungkin mempengaruhi perhitungan rasio keuangan.
