Properti Investasi vs Rumah Kedua
Impian Great American Dream telah mengalami banyak perubahan dalam beberapa dekade terakhir dan dari awal yang sederhana di mana TV dianggap sebagai keharusan mutlak dalam sebuah rumah tangga, situasi saat ini adalah membeli rumah kedua setelah membeli tempat tinggal utama. Seorang pria, setelah menetap dalam karirnya, membeli rumah untuk keluarganya. Rumah kedua tidak ada dalam pikiran seorang pria karena dia sibuk mengatur kenyamanan dan kemewahan untuk keluarganya. Namun, ketika pria itu bebas dari kewajiban sebelumnya, dia memutuskan untuk membeli rumah kedua. Apakah seorang pria membeli properti kedua untuk tinggal di sana dalam satu tahun atau dia membelinya dari sudut pandang berinvestasi di properti, faktanya tetap bahwa dia menambahkan properti atas namanya. Namun, ada perbedaan penting antara hanya rumah kedua dan properti investasi yang perlu diingat saat membuat keputusan penting ini. Artikel ini mencoba menyoroti perbedaan-perbedaan ini untuk memungkinkan pembaca mendasarkan keputusan mereka.
Tidak diragukan lagi ada insentif besar bagi orang-orang untuk membeli rumah kedua akhir-akhir ini dalam bentuk suku bunga rendah secara historis. Namun, pertanyaan yang paling mendesak tetap belum terpecahkan, dan itu adalah apakah akan membeli rumah kedua atau masuk untuk properti investasi. Sesuai dengan namanya, rumah kedua adalah rumah lain untuk Anda, selain tempat tinggal utama Anda. Jadi, jika Anda memiliki rumah di kota tempat kantor Anda berada, dan Anda membeli rumah di daerah pegunungan atau pantai, Anda membeli rumah liburan atas nama rumah kedua. Namun, jika Anda memiliki tempat tinggal utama dan Anda membeli properti kedua di resor dengan tujuan untuk memperoleh penghasilan darinya dengan menyewakannya, properti kedua Anda adalah properti investasi.
Menariknya, suku bunga yang dikenakan oleh pemberi pinjaman untuk rumah kedua lebih rendah daripada untuk properti investasi. Salah satu alasan untuk ini adalah risiko ekstra yang dirasakan terkait dengan pinjaman. Perbedaan ini bisa serendah 1/4 poin hingga satu poin penuh. Perbedaannya tergantung pada peminjam, bank, dan jenis properti yang dibeli.
Mengetahui bahwa jenis properti yang Anda beli dapat berarti tingkat bunga yang lebih tinggi, Anda harus merencanakannya dengan tepat dan menghubungi pemberi pinjaman Anda terlebih dahulu. Bertemu CA Anda dan bank sebelum Anda menyelesaikan kesepakatan dapat membuat perbedaan besar dalam tingkat suku bunga yang dibebankan dari Anda oleh pemberi pinjaman Anda.
Apa Perbedaan Properti Investasi dan Rumah Kedua?
• Ketika seseorang membeli properti kedua untuk keperluan hidupnya sendiri, dia sebenarnya membeli rumah kedua untuk dirinya sendiri.
• Ketika seseorang membeli properti dari sudut pandang menghasilkan pendapatan tetap darinya, itu dianggap sebagai properti investasi
• Pemberi pinjaman mengenakan tingkat bunga yang lebih tinggi atas properti yang dibeli dengan sudut pandang investasi, sedangkan untuk rumah kedua, tingkat bunganya sama dengan tempat tinggal utama.
