Perbedaan utama antara properti dan bangunan adalah bahwa properti mengacu pada segala sesuatu yang dimiliki oleh seseorang atau suatu entitas sedangkan bangunan mengacu pada tanah dan bangunan di atasnya.
Properti dapat berwujud, tidak berwujud, bergerak atau tidak bergerak. Tempat, yang umumnya mengacu pada bangunan dengan tanah di sekitarnya, adalah properti berwujud dan tidak bergerak. Dalam dokumen hukum mengenai real estat, bangunan mengacu pada bagian dari properti dan/atau komponennya yang menjadi subjek sewa/penjualan.
Apa Arti Properti?
Properti pada dasarnya mengacu pada sesuatu yang dimiliki oleh seseorang atau suatu entitas. Ini termasuk uang, tanah, bangunan dan benda-benda berharga lainnya serta benda-benda tidak berwujud yang dapat dianggap sebagai sumber atau elemen pendapatan atau kekayaan. Ada dua jenis utama properti sebagai properti pribadi dan properti nyata. Properti nyata termasuk tanah, bangunan, tanaman yang tumbuh, dan perlengkapan lainnya; dengan kata lain, ini termasuk semua harta tak bergerak. Properti pribadi, di sisi lain, mencakup semua properti bergerak termasuk mesin, barang, dan hewan. Selain itu, barang tidak berwujud seperti saham, obligasi, dan kekayaan intelektual juga termasuk dalam hak milik pribadi.
Bagian berikut mencantumkan beberapa jenis properti utama.
Harta bersama – lebih dari satu orang memiliki kepemilikan yang sama
Harta bersama – kepemilikan bersama antara suami dan istri
Properti publik – kepemilikan oleh badan pemerintah seperti pemerintah negara bagian, kabupaten atau kota atau lembaga mereka
Properti komersial – bangunan atau tanah yang dimaksudkan untuk menghasilkan keuntungan, baik dari keuntungan modal atau pendapatan sewa
Selanjutnya, pemerintah dan hukum berkewajiban untuk melindungi hak milik dan membantu memperjelas kepemilikan.
Apa Artinya Premis?
Dalam bahasa hukum, khususnya dalam konteks real estat, bangunan mengacu pada tanah dan perkembangan di atasnya, termasuk bangunan, toko, toko, atau struktur lain yang ditunjuk. Selain itu, kata ini terutama digunakan dalam konteks properti nyata karena dikaitkan dengan properti tidak bergerak yang berwujud.
Kata premis juga secara historis digunakan dalam dokumen hukum dan kontrak yang mengacu pada "hal-hal yang dinyatakan sebelumnya". Dalam akta real estat, tempat adalah bagian pertama dari kontrak yang berisi nama pemberi dan penerima hibah, dan spesifikasi properti, yang mencakup deskripsi rinci tentang bangunan, tanah, dan rumah petak yang meliputinya. Namun, karena banyak dari klausul kontrak selanjutnya juga perlu merujuk pada spesifikasi properti, orang mulai menggunakan kata premis untuk merujuk pada properti yang dijelaskan. Beginilah cara kata ini digunakan dalam konteks real properti.
Apa Hubungan Antara Properti dan Tempat?
- Kata tempat digunakan dalam konteks properti nyata karena dikaitkan dengan properti berwujud dan tidak bergerak.
- Kita sering cenderung menggunakan dua kata ini secara bergantian dalam real estat.
Apa Perbedaan Antara Properti dan Tempat?
Properti mengacu pada apa pun yang dimiliki oleh seseorang atau entitas sedangkan bangunan mengacu pada tanah dan bangunan dan struktur lain di atasnya. Jadi, kita dapat menganggap ini sebagai perbedaan utama antara properti dan tempat. Properti dapat berupa berwujud, tidak berwujud, bergerak atau tidak bergerak sementara tempat mengacu pada properti berwujud dan tidak bergerak. Dalam real estat, properti mengacu pada keseluruhan tanah, bangunan, struktur, mesin, peralatan, dll., yang dimiliki oleh pemilik tanah; namun, bangunan hanya merujuk pada bagian properti dan/atau komponennya yang menjadi subjek sewa/penjualan. Jadi, inilah perbedaan lain antara properti dan bangunan.
Infografik berikut melihat ringkasan perbedaan antara properti dan bangunan.
Ringkasan – Properti vs Tempat
Properti pada dasarnya mengacu pada segala sesuatu yang dimiliki oleh seseorang atau suatu badan, baik itu berwujud, tidak berwujud, bergerak atau tidak bergerak. Tempat, bagaimanapun, mengacu pada properti berwujud dan tidak bergerak. Karena itu, inilah perbedaan utama antara properti dan tempat. Namun demikian, dalam real estat, kita sering menggunakan dua kata properti dan bangunan secara bergantian.
